Technické informace k montovaným dřevěným rodinným domům

ZÁKLADY A HYDROIZOLACE

V případě betonových základů naše činnost začíná hydroizolací základové desky (částečnou aplikovanou pod obvodové stěny dřevostavby a celoplošným po jejich realizaci). Hydroizolace je stejně aplikována po celém obvodu základů s přehybem cca 15 – 20 cm (vertikálními aplikace).

V případě dřevěných základů, osazených na zemních vrutech se tento druh hydroizolace neaplikuje. Namísto ní je aplikována parotěsná fólie (v případě difuzně uzavřené konstrukční skladby).

Ve standardním dodání díla není součástí stavby betonová základová deska. Na požádání a po dohodě s investorem ji však umíme realizovat, stejně jako „dřevěné“ základy osazené na zemních vrutech.

OBV. STĚNY, VN. PŘÍČKY, STROP, PODLAHA

Skeletová konstrukce obvodových stěn z KVH 160 * 60 mm, exteriérové opláštění OSB deskou tl. 15 mm s PD (nebo FERMACELL, tl. 12 mm) včetně minerální izolace tl. 160 mm, parotěsna fólie a dřevěný rošt jako instalační mezera.

Skeletová konstrukce vnitřních příček z KVH 80 * 40 mm, oboustranná aplikace dřevěného interiérového profilu (alternativně sádrokartonem nebo Fermacell) včetně minerální izolace tl. 80 mm.

Úprava podlahy podlahovým polystyrenem EPS 100 tl. 60 + 80 mm (v zkřížené skladbě), včetně dilatačních a separačních prvků a fólií.

Úprava stropu minerální izolací 160 + 140 mm v překřížené skladbě, včetně parotěsné fólie, sádrokartonové konstrukce a sádrokartonu případně dřevěným profilem (jako na stěnách a příčkách ukotveného na dřevěném roštu (namísto sádrokartonové konstrukce) .

KROV, STŘECHA, OKENNÍ SYSTÉM

Vazníkový krov (kromě jiného projektového řešení, například pohledového krovu), podstřešní fólie, kontralaťování / laťování / bednění.

Okapový systém (120 mm) v rozsahu projektového řešení.

Střešní krytina (standardně plechová, antracitové barevné provedení) se základním příslušenstvím.
V případě požadavku na jinou střešní krytinu (Bramax, jiný druh plechu, asflatové kanadské šindele apod.) možná záměna za jiný druh krytiny.

Okenní systém 6 komorový profil s izolačním 3 sklem a oboustrannou barevnou laminací Antracit. Matně stříbrné prvky a příslušenství (kliky, madla …). Exteriérové dřevěné parapety (ev. hliníkové v barvě antracit).

EXTERIÉR (FASÁDNÍ OBKLAD, PERGOLY & TERASY)

Exteriérové zateplení fasády minerální izolací tl. 100 mm (bez mokrého procesu – lepení v případě dřevěné odvětrávané fasády, v případě omítky, aplikace lepidla a armovací síťky).

Fasádní dřevěný obklad modřin (čtyřstranné hoblováne prkno 21 * 120 mm), alternativně fasádní obklad Rhombus (21 * 120 mm).

Pergoly realizované z KVH hranolů, broušené a natírane ochranou lakovou lazurou proti plísním (při zvláštních požadavcích z BSH pohledových prvků).

Terasy nejčastěji realizované ze sibiřského modřinu (25 * 143 mm) bez nátěru nebo jiné barevné úpravy. Ukotvení terasy podla konkrétního projektového řešení, nejčastěji osazení na zemní vruty a KVH konstrukci.

I. realizační fáze

(HRUBÁ STAVBA UZAVŘENÁ A ZATEPLENÁ)

• hydroizolace základové desky (betonové), pokud je základová deska dřevěná na zemních vrutech, bez hydroizolace
• skeletová konstrukce obvodových stěn včetně vnějšího opláštění (OSB deska tl. 15 mm s PD nebo FERMACELL tl. 12 mm)
• skeletová konstrukce vnitřních příček
• věnec, vazníkový krov (nebo jiný, v závislosti na konkrétním projektovém řešení)
• kompletní střešní krytina (včetně kompletní realizace krovu)
• exteriérové ​​zateplení stavby minerální vlnou (suchým procesem, bez lepení, pouze kotvení)
• okapový systém
• fasádní izolační a podkladová fólie
• dvojitý dřevěný rošt pro odvětrávanou fasádu (80 + 60 mm)
• okenní systém včetně vchodvých dveří a vnějších parapetů
• fasádní dřevěný obklad (včetně úpravy špalet)

Ve smyslu výše uvedeného realizačního obsahu je stavba z exteriéru kompletně hotová.

II. realizační fáze

HOLOSTAVBA

• minerální izolace obvodových stěn 160 mm
• minerální izolace vnitřních příček 80 mm
• minerální izolace stropu (v dvojité překřížené skladbě) 160 + 140 mm
• aplikace parotěsné fólie na obvodových stěnách a stropě
• dřevěný rošt na obvodových stěnách (instalační mezera)
• kompletní elektroinstalace (kabeláže)
• kompletní rozvody vody a odpadu
• kompletní rozvody rekuperační jednotky
• rozvody rekuperace
• aplikace sádrokartonu / FERMACELLu / resp. dřevěného profilu na obvodových stěnách a vnitřních příčkách (v závislosti na konkrétním projektového řešení)
• sádrokartonová konstrukce na stropě
• sádrokarton na stropě včetně dvojnásobného sádrování, tmelení a broušení
• izolace podlahy podlahovým polystrénom (v dvojité překřížené skladbě 60 + 80 mm), včetně izolačních a separačních skladeb
• cementový potěr 50 mm
• 1 krát bílý nátěr stropu a stěn / příček (v případě že stěny a příčky jsou realizované ze sádrokartonu nebo FERMACELLu)
• vnitřní parapety v barvě laminace okenního systému (antracit)

Součástí této realizační fáze je provedení testu vzduchotěsnosti (blower door test).

III. realizační fáze

Kompletace STAVBY „NA KLÍČ“

• 2 násobný bílý nátěr stěn, příček a stropu (v případě sádrokartonu nebo FERMACELLu, v případě dřevěného profilu jen nátěry stropu)
• elektrické podlahové vytápění (nadpoterové)
• kompletáž elektroinstalace (rozvodná skříň, zásuvky, vypínače a svítidla)
• kompletáž vody a odpadu (uzávěry vody, filtrační systém, rohové ventily)
• keramická dlažba, obklady a plovoucí podlaha (ve smyslu projektového řešení) v cenových rámcích 300 Kč/m2
• kompletní realizace koupelny ve smyslu PD (osazení vany / sprchového koutu, WC, umyvadel apod.) v v cenovém rámci 12 000 Kč/komplet sanitární vybavení
• kompletní realizace dalšího sociálního zařízení (pokud je součástí projektového řešení)
• osazení interiérových obložkových dveří v cenovém rámci do 7 500 Kč/dveře (křídlo dveří, obložka a klika)

Ve smyslu výše uvedeného realizačního obsahu je stavba z interiéru kompletně hotová a připravena ke kolaudaci (a nastěhování).

Součástí ceny všech realizačních fází je kompletní stavební materiál, veškeré stavební práce, dopravy a přepravy, odvoz stavebního odpadu a DPH.